一人暮らしの物件チェック

一人暮らしの物件チェック

  • 一人暮らしの物件を下見する場合にチェックしておきたいことで、
    下見をする場合にこんなものが役に立ちますよ
 
  • 筆記用具
  • ノート
  • メジャー
  • デジカメ
  • 方位計
  • 周辺の地図
 
 
 
■下見する物件のチェック箇所
 
  • 外観など
  • 建物全体の状態はどうか?
  • 隣接している建築物との間隔は充分あるのか、それとも狭いのか?
  • 建物周囲の清掃状況はどうか?(これで管理の良し悪しがわかります)
  • セキュリティの設備の有無
 
  • 部屋の玄関周り
  • インターフォンの設備は音声のみか映像もあるか?
  • 玄関の鍵は鍵式なのかカード式なのか:鍵穴の数も確認しておきましょう
  • ポストの位置は建物の出入り口なのか部屋の前なのか?
  • 靴入れの有無と広さは充分なのか狭いのか?
 
  • バス・トイレ
  • バス・トイレは一体型か分離型か?
  • 湯船の広さは充分なのか狭いのか?
  • トイレのタイプは和式なのか洋式なのか?シャワートイレなのか?
  • 付帯機能として追い焚き機能や浴室乾燥機能があるのかどうか?
 
  • 洗面・洗濯機置き場
  • 洗濯機を置く場所はどこか?室内なのか屋外なのか?
  • 洗面台のスペースはあるのかないのか?
 
  • キッチン・台所
  • 広さは充分なのか狭いのか?
  • コンロの種類は都市ガスなのかプロパンなのか?IHか電熱型かもチェックしておきましょう。
  • コンロの数は1口・2口・3口以上?
  • 換気の良し悪し
  • 収納スペースは充分なのか狭いのか?
  • 火災報知器の有無
 
  • 居室
  • 広さは充分なのか狭いか?
  • 天井の高さは高いのか低いのか普通なのか?
  • 収納スペースは充分か狭いか?
  • 床は、畳・フローリング・絨毯・シート剤のいずれか?
  • 音の反響は許容範囲か許容範囲外か?(騒音トラブルの原因になる)
  • コンセントの数と位置
  • 冷暖房器具は設置しているのかどうか?
  • 電話線の位置(固定電話を利用する場合)
  • テレビ端子の位置
  • 携帯電話の電波の受信状況の良し悪し
  • 壁材は傷がつきやすい素材かどうか?
  • 床材は傷かつきやすい素材かどうか?
  • 床やドアのきしみ音の有無
  • 窓の開閉の具合はどうか?
 
  • 主な採光と風通し
  • 太陽光線の入り具合の良し悪し
  • バルコニーの有無
  • 窓の位置は東西南北のどこか?窓の数もチェック
  • 外からの視線について問題がないかどうか?
  • 日当たりの良し悪し
  • 風通しの良し悪し
  •  
  • 共有部分
  • エントランスホールの清掃状況の良し悪し
  • 廊下の管理の良し悪し
  • 郵便ポストの防犯性に問題がないかどうか?
  • エレベーターが設置してあるかどうか?(引越の見積もりでも必要)
  • 非常階段の有無
  • ゴミ置き場の管理の良し悪し
  • 駐輪場や駐車場の有無
  • 管理人は常駐するのか、見回りだけなのか
 
これ以外にも近隣住民や隣人の様子も確認できればチェックしておきましょう。

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